炒股啦股票学习网-成都,政策 成都限购政策2017 2017成都限购政策解读成都限购政策2017

成都限购政策2017 2017成都限购政策解读

发布时间:2019-09-30 18:02   来源:网络 点击 :
2017成都限购政策解读
本文关键词成都限购政策2017,获取更多成都限购政策2019、成都515限购政策全文、成都房子限购政策、相关信息,请访问本站首页。
原文标题:2017成都限购政策解读
原文发布时间:2018-01-12 16:56:22
原文作者:房产Tips。
如果您喜欢本文,请关注原文作者,获取更多文章
如果您是原文作者,不同意我们转载此文,请联系我们删除。

2017年成都出台的限购政策比较复杂,很多人看到都一头雾水,这里来一一做个解读。

限购政策规定:限购区域为:在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新区南部园区、天府新区成都直管区限购区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。凡是2016年10月1日以后购买过新房的,或者是2017年3月1日后购买过二手房的,属于限购对象,不能再购买房子。

因此,现在在成都要能购买住房,需要符合以下条件:1、成都户口;2.或连续24个月的单位社保(非个人);3、限购以个人为单位,个人名下不能在时间节点后有过购房记录。

现在来逐一解读这些条件。

条件一:成都户口。这个就不用多说了。同时,高新南区和天府新区较为特殊,两个区的户口或社保是不能交叉购买的,只能购买本区及除开高新或天府新区之外的区的房子。

条件二:24个月的连续不间断社保。社保必须单位交,去社保单位打出来的缴费记录必须无补缴字样。如果你中途更换了工作单位,有那么一段时间没有单位交社保,是自己再交,那么,个人的缴费记录不能高于6个月,且一头一尾必须单位交费记录。如要购买高新天府两区的,必须在该区无房。同时,提供的社保,营业执照的该区注册时间必须超过2年。如果在2年内换过单位,则前面的单位必须是该区注册地。

有一种特殊情况可以是个人交的社保也可购买,即:购房人是个体户,且注册时间在两年以上,法人是本人,可以使用个人社保缴费证明。

第三方代缴的,必须第三方代缴公司出示营业执照。规则同本单位提供执照一样。

军人购买的,需团级以上单位出具驻地证明,上面必须要有:身份证号,军官证号,以及现在的工作单位(或驻地)。如果驻地不是成都,那么这个证明就比较麻烦一点,你得在证明上写个开证明的人及联系电话,并跟开证的人协商好。因为,房管局要派人出外勤去调查,如果你写了这两个,或许他打了个电话就搞定了。

医生和学生,医生需要单位行医许可证。学生需学校的办学许可证。

条件三:限购以个人为单位。也就是说,你个人如果没有在时间节点后购买过房子,或者是购买高新天府两区的,个人名下没有房子,你才能购买,即使你已经有了100套高新天府两区外的房子,你都还有1个资格。如果夫妻双方有一方被限购,另一方没有限购,则被限购一方必须签订放弃房产协议,没有限购的一方才有资格购买。不过不用担心,买房后可以凭结婚证来增加共有人。

这里有一点大家比较疑惑的地方就是:限购时间节点后如果买了房子,但是房子卖了或者是赠与了别人,那么还有没有购房资格?答案是:没有。因为你的资格已经用了,不会因为你卖了或者赠送给别人了又获得一个。


原文标题:2017成都限购政策解读
原文发布时间:2018-01-12 16:56:22
原文作者:房产Tips。

本文关键词成都限购政策2017,获取更多成都限购政策2019、成都515限购政策全文、成都房子限购政策、相关信息,请访问本站首页。
猜你喜欢
延伸阅读: